Novo Mercado Municipal deve abrir em outubro em Cuiabá
Por Luizão —
Complexo de R$ 100 milhões terá sete andares, rooftop panorâmico e mais de 100 espaços comerciais no Centro Histórico.
Com quase 100% das obras executadas, o Mercado Municipal Miguel Sutil ganhou uma data para ser entregue: 8 de outubro. Resultado de um investimento de cerca de R$ 100 milhões, o espaço deve ser o primeiro mercado público entre as capitais brasileiras a adotar o conceito de rooftop 100% panorâmico, com vista para toda a região do Centro Histórico de Cuiabá.
Segundo Alan Guedes, gerente-geral da CS Mobi Cuiabá, responsável pelo complexo, a meta é consolidar o empreendimento como um novo ponto turístico da capital mato-grossense.
Proposta do projeto
O gestor explicou que a curadoria busca preservar a essência do antigo mercado, inspirada no modelo tradicional dos mercados municipais do país, com foco em empórios, queijos, vinhos, charcutaria, grãos, especiarias, oleaginosas, doces regionais e artesanato, mas com estrutura mais confortável e adaptada ao calor cuiabano.
Guedes relatou ter visitado diversos mercados municipais pelo país durante o planejamento e afirmou não ter encontrado modelos semelhantes de rooftop gastronômico em capitais como São Paulo, Belo Horizonte, Goiânia, Curitiba e Rio de Janeiro.
Cronograma de entrega
A partir da próxima segunda-feira (24), os comerciantes que já firmaram contrato com a CS Mobi Cuiabá estão autorizados a acessar o local para iniciar reformas e personalização dos boxes. Guedes ponderou que ajustes finais podem adiar o prazo em alguns dias, mas assegurou que a entrega ocorrerá dentro de outubro.
Sete andares e mais de 100 espaços
O complexo terá sete pavimentos e mais de 100 espaços comerciais distribuídos em 23 mil m² de área construída. As 300 vagas de estacionamento ficarão concentradas entre o terceiro e o quinto andar, no meio do prédio.
O primeiro pavimento será voltado a comerciantes de produtos regionais, e o segundo abrigará a praça de alimentação. O penúltimo nível será reservado a serviços diversos, como academia, área de eventos e coworking. O topo do prédio contará com o rooftop, onde funcionarão bares e restaurantes.
Segundo Alan, 70% dos espaços já foram comercializados, e a curadoria trabalha para manter o perfil regionalizado do complexo.
Funcionamento
Com estimativa de fluxo diário de até 3 mil pessoas, a previsão inicial de funcionamento é das 9h às 22h, de segunda a sábado, e das 6h às 15h aos domingos, com possíveis ajustes conforme a demanda dos comerciantes.
Fachada verde
Outro diferencial do empreendimento é a fachada verde, que, segundo o gestor, contribui para a climatização do prédio, reduzindo a sensação térmica e melhorando a oxigenação do ambiente. No total, 937 vasos de plantas estão acoplados às duas paredes da fachada, com espécies como clúsia, bico-de-papagaio e guaimbé.
O consumo estimado de água para irrigação é de seis litros diários por vaso, totalizando 5.616 litros por dia. O prédio conta com um sistema de captação pluvial com capacidade para 40 mil litros, que permite reaproveitar a água da chuva na irrigação e ajuda na prevenção de alagamentos.
História do mercado
O complexo representa a versão reformulada do Mercado Municipal Miguel Sutil, erguido na década de 1960 como o primeiro grande polo comercial da categoria em Cuiabá. Antes do início da revitalização, o espaço estava em estado de abandono havia pelo menos dez anos.
Em 2023, a Prefeitura formalizou uma Parceria Público-Privada (PPP) para viabilizar investimentos privados no local, concedendo à CS Mobi Cuiabá a exploração comercial por 30 anos, período em que a empresa responde pela manutenção e conservação das estruturas. A obra começou em agosto daquele ano com a demolição da estrutura antiga, e apenas três dos antigos comerciantes manifestaram interesse em retornar ao novo mercado.